Termos e Condições

Ao acessar ou utilizar a plataforma ParceiroX, você declara ter lido, compreendido e aceito integralmente estes Termos e Condições de Uso.

Caso não concorde com qualquer disposição destes termos, solicitamos que não utilize nossos serviços. O uso continuado da plataforma após alterações nestes termos constitui aceitação das modificações.

Você deve ter pelo menos 18 (dezoito) anos de idade ou a maioridade legal em sua jurisdição para utilizar nossos serviços.

O ParceiroX é um projeto desenvolvido pela FPP EDU MEDIA. Trata-se de uma plataforma digital que conecta pessoas interessadas em comprar, vender ou alugar imóveis a corretores de imóveis devidamente credenciados.

Nossos serviços incluem:

• Busca inteligente de imóveis com auxílio de Inteligência Artificial
• Visualização de anúncios publicados por corretores parceiros
• Conexão entre usuários e profissionais do mercado imobiliário
• Conteúdo educativo sobre o mercado imobiliário (Guia Imobiliário)
• Divulgação de eventos do setor
• Ferramentas para proprietários anunciarem seus imóveis

Importante: O ParceiroX atua como intermediador tecnológico. Não somos uma imobiliária e não participamos diretamente das negociações entre usuários e corretores.

Para acessar determinadas funcionalidades, você deverá criar uma conta fornecendo informações verdadeiras, atualizadas e completas.

Ao criar sua conta, você se compromete a:

• Fornecer dados pessoais verídicos e atualizados
• Manter a confidencialidade de suas credenciais de acesso
• Notificar imediatamente sobre qualquer uso não autorizado
• Não compartilhar sua conta com terceiros
• Validar seu número de telefone quando solicitado

O ParceiroX reserva-se o direito de suspender ou encerrar contas que violem estes termos ou que apresentem atividades suspeitas.

Os anúncios de imóveis exibidos na plataforma são de responsabilidade exclusiva dos corretores parceiros que os publicaram.

O ParceiroX não garante:

• A veracidade, precisão ou atualidade das informações dos anúncios
• A disponibilidade dos imóveis anunciados
• Os preços, condições ou características descritas
• A qualidade ou adequação dos imóveis às suas necessidades

Recomendamos que todas as informações sejam confirmadas diretamente com o corretor responsável antes de tomar qualquer decisão.

Ao utilizar a plataforma, você concorda em NÃO:

• Violar leis, regulamentos ou direitos de terceiros
• Publicar conteúdo falso, enganoso, difamatório ou ofensivo
• Utilizar a plataforma para fins ilícitos ou fraudulentos
• Coletar dados de outros usuários sem autorização
• Interferir no funcionamento da plataforma ou seus sistemas
• Utilizar robôs, scrapers ou ferramentas automatizadas não autorizadas
• Criar múltiplas contas para burlar restrições
• Assediar, ameaçar ou intimidar outros usuários ou corretores

Todo o conteúdo da plataforma ParceiroX, incluindo mas não limitado a textos, gráficos, logos, ícones, imagens, clipes de áudio, downloads digitais e compilações de dados, é de propriedade do ParceiroX ou de seus licenciadores e está protegido pelas leis de direitos autorais brasileiras e internacionais.

A marca "ParceiroX", logotipos e demais sinais distintivos são marcas registradas. É proibida a reprodução, modificação, distribuição ou uso comercial sem autorização prévia por escrito.

O uso da plataforma não confere ao usuário qualquer direito de propriedade intelectual sobre os conteúdos acessados.

O ParceiroX não será responsável por danos diretos, indiretos, incidentais, especiais ou consequenciais resultantes de:

• Uso ou impossibilidade de uso da plataforma
• Negociações realizadas entre usuários e corretores
• Conteúdo publicado por terceiros
• Interrupções, erros ou falhas técnicas
• Perda de dados ou acesso não autorizado
• Decisões tomadas com base em informações da plataforma

A plataforma é fornecida "como está" e "conforme disponível", sem garantias de qualquer tipo, expressas ou implícitas.

Todos os corretores que anunciam na plataforma devem possuir registro ativo no CRECI (Conselho Regional de Corretores de Imóveis) de sua região.

O ParceiroX realiza verificação do registro, mas não se responsabiliza pela conduta individual dos profissionais. Qualquer irregularidade deve ser reportada através de nossos canais de atendimento.

A relação comercial entre usuários e corretores é independente do ParceiroX, que atua apenas como facilitador do contato inicial.

Ao criar uma conta, você concorda em receber comunicações do ParceiroX relacionadas ao serviço, incluindo:

• Confirmações de cadastro e validações
• Atualizações sobre seus anúncios ou buscas salvas
• Notificações sobre alterações nestes termos
• Informações de segurança da conta

Comunicações promocionais serão enviadas apenas mediante seu consentimento expresso, podendo ser canceladas a qualquer momento através das configurações da sua conta.

O ParceiroX reserva-se o direito de modificar estes Termos e Condições a qualquer momento. As alterações entrarão em vigor imediatamente após sua publicação na plataforma.

Notificaremos os usuários sobre alterações significativas através de e-mail ou aviso na plataforma. O uso continuado dos serviços após as modificações constitui aceitação dos novos termos.

Recomendamos que você revise periodicamente esta página para se manter informado sobre eventuais atualizações.

Você pode encerrar sua conta a qualquer momento através das configurações do seu perfil ou entrando em contato conosco.

O ParceiroX pode suspender ou encerrar seu acesso à plataforma, sem aviso prévio, caso:

• Você viole qualquer disposição destes termos
• Seja identificada atividade fraudulenta ou suspeita
• Por determinação legal ou judicial
• Para proteger a segurança de outros usuários ou da plataforma

Estes Termos e Condições são regidos pelas leis da República Federativa do Brasil.

Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas destes termos, as partes elegem o Foro da Comarca de São Paulo, Estado de São Paulo, com renúncia expressa a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

Ao utilizar a plataforma ParceiroX e realizar negócios por meio de parcerias com outros corretores cadastrados, o corretor declara estar ciente e de acordo com as seguintes condições:

1. Divisão padrão de comissão. Nos negócios realizados em regime de parceria entre dois corretores através da plataforma ParceiroX, a comissão total da transação será dividida igualmente entre as partes, na proporção de 50% (cinquenta por cento) para cada corretor envolvido, salvo acordo distinto formalizado entre os próprios corretores antes da conclusão do negócio.

2. Autonomia para acordos distintos. Os corretores parceiros poderão, de comum acordo e por escrito, estabelecer proporções de divisão diferentes da regra padrão de 50/50. Nesses casos, o ParceiroX não se responsabiliza pela mediação, fiscalização ou cumprimento de acordos particulares entre as partes.

3. Responsabilidade das partes. O ParceiroX atua exclusivamente como plataforma de conexão entre corretores e não participa, intermedia ou retém qualquer parcela da comissão. A negociação, o fechamento do negócio e o pagamento da comissão são de responsabilidade integral dos corretores envolvidos.

4. Aceite ao firmar parceria. Ao aceitar uma parceria com outro corretor dentro da plataforma, o corretor confirma que leu, compreendeu e concorda com as condições de divisão de comissão aqui descritas.